Met vele jaren ervaring als aannemer in grote en kleine projecten en daarna als hoofdcalculator bij IBB Kondor weet Klaas van der Wiel de perfecte aansluiting te vinden tussen opdrachtgevers en bouwers. Daarmee bespaart hij ze tijd, geld en misverstanden. “Zes jaar geleden wilde ik weer voor mijzelf beginnen, maar dat het zó hard zou gaan had ik ook niet verwacht.’’
Van der Wiel draait dit jaar overuren. “Alle oude plannen voor nieuwbouw of renovatie worden weer uit de kast gehaald en de vraag naar nieuwe plannen is ook enorm gegroeid. lk vind het prachtig om daar een rol bij te vervullen.’’
“Zo was ik betrokken bij de volledige verbouwing van een kantoorruimte in het Olympisch Stadion. lk was verantwoordelijk voor het gehele bouwmanagement, van het strippen van het pand tot en met het laatste lichtknopje. Iets dergelijks doe ik nu ook bij Zorgcentrum Groot Hoogwaak, waar ik een grote interne verbouwing begeleid.” Ook ondersteunt hij projectontwikkelaars bij het ontwikkelen van nieuwe plannen met zijn grote kennis op bouwkostengebied. Daarnaast ‘rekent’ hij regelmatig voor grote en kleine aannemersbedrijven en particulieren. Kortom, Van der Wiel praat net zo makkelijk met de timmerman als met de architect en zorgt ervoor dat die elkaar begrijpen.
Wat levert het op?
Wat heeft een opdrachtgever er eigenlijk aan om een bouwkundige in te schakelen? “Er gaapt een gat tussen opdrachtgever, aannemer en gebruiker. Iedereen begrijpt dat je al bij de verbouwing van je keuken ‘er bovenop moet zitten’. Naarmate een project groter wordt geldt dat almaar sterker. De vele betrokken partijen, met al hun wensen en inzichten, maken bouwprojecten complex. Wanneer je mij inzet lijkt dat luxe, maar je verdient iedere cent ruimschoots terug.”
Zekerheid en budgetbewaking
Bij ieder bouwproject moeten keuzes gemaakt worden op allerlei terreinen. “Al die keuzes beïnvloeden elkaar en dat help ik in kaart brengen. Het belangrijkste dat ik lever is zekerheid. Goed calculeren betekent dat je later niet verrast wordt. Geen enkele opdrachtgever heeft een oneindige portemonnee, dus help ik in de gaten houden of alles nog steeds in het budget past.” Dat levert ook besparingen op. “Ik zoek naar alternatieven: ander materiaal toepassen, andere onderaannemers met beter aansluitende specialismen. Het is een sport om de zaken nog beter op elkaar af te stemmen en zo de budgetten te bewaken.”
Ze komen telkens terug
“lk heb het drukker dan ooit. Al mijn klanten van de afgelopen jaren komen telkens terug. Kennelijk sluit mijn huidige rol goed aan op wat de markt nu nodig heeft.”
KW Bouwkundig Bureau
Golfweg 22, Noordwijk
T 06 22050614
E [email protected]
W www.kw-bouwkundigbureau.nl
