‘We ontwikkelen een wijk waar je wilt zijn’
“Het terrein in Nieuw-Vennep, waar bijna dertig jaar lang Nederlands oudste distilleerderij Bols stond, wordt de komende acht jaar door De Raad Bouw omgetoverd tot Bolspark: een woonwijk met 875 woningen. De wijk zal voornamelijk bestaan uit appartementen, verdeeld over elf woonblokken.”
“Wij brengen graag de geschiedenis
van herontwikkelingslocaties terug in onze projecten”, zegt Wouter de Wolff, directeur van De Raad Bouw. “Dat hebben we eerder gedaan bij De Bloem in Rijnsburg, waar voorheen de bloemenveiling stond, en recent in Leiden bij project De Ananas, op het terrein van de voormalige groenteveiling.”
Onder meer de straatnamen en andere details van de projecten van De Raad Groep weerspiegelen de geschiedenis van het gebied, zoals de grote klok op het hoogste appartementencomplex van De Bloem, die met een knipoog verwijst naar de vroegere veilingklok. “Iets soortgelijks gaan we doen in Aalsmeer, op de plek waar de tv-studio’s van producent Joop van den Ende stonden, en dus ook bij het Bolspark in Nieuw-Vennep.”
Graansilo
In Bolspark blijven historische delen van de oude distilleerderij zichtbaar. Een originele graansilo blijft behouden en materialen uit de voormalige fabriek worden hergebruikt. De grootste blikvanger is echter de Bolstoren, het voormalige glazen kantoor van Bols, dat van 1969 tot 1997 in Nieuw-Vennep gevestigd was. Na de verhuizing van Bols terug naar Amsterdam bleef het pand achter, maar nu krijgt het een tweede leven. De Bolstoren op het Bolspark, waar een oorspronkelijk kunstwerk van mozaïek opnieuw een prominente plek krijgt, wordt als eerste gereedgemaakt voor woningbouw. Het acht etages tellende kantoor, inclusief de begane grond waar een restaurant komt, wordt deze zomer getransformeerd tot een appartementencomplex met 98 studio-appartementen.
Community
“We willen van Bolspark de komende jaren echt een community maken”, zegt Evelien Hogewoning, marketeer bij De Raad Vastgoed. “We ontwikkelen een wijk waar je wilt zijn en waar buren elkaar kennen en samen activiteiten kunnen ondernemen. Zo willen we de eenzaamheid, wat een groeiend probleem is in Nederland, tegengaan.” Om dit te realiseren, komen er horecavoorzieningen, winkels en pleinen waar buurtbewoners leuke dingen met elkaar kunnen doen. Om te zorgen dat kinderen op straat kunnen voetballen, wordt de wijk autoluw. “Dit alles geeft iets extra’s aan de wijk.”
Daarnaast is er veel aandacht voor duurzaamheid in Bolspark. Er komt veel groen, in de vorm van gezamenlijke tuinen, parkjes, lanen met bomen, struiken en planten, waterpartijen, verticale tuinen langs de gevels en groene daken. Dit zogeheten klimaatadaptief bouwen zorgt zomers voor koelte en in tijden van hevige regenval voor een slimmere afvoer van het regenwater.
Waslounge
Opvallend bij de studio-appartementen in de Bolstoren, die voorzien zijn van een compleet ingerichte keuken en badkamer, is dat er een gemeenschappelijke waslounge komt. Hierdoor hoeven bewoners zelf geen wasmachines aan te schaffen. Dit bespaart kosten en biedt hun de mogelijkheid om de ruimte in het appartement beter te benutten. Bovendien zorgt een collectieve wasvoorziening met ruimte voor ontmoeten voor meer onderling contact tussen de bewoners. Innovatie speelt ook een belangrijke rol. Een voorbeeld hiervan zijn de grote elektrisch bedienbare ramen in de Bolstoren, die als de zon schijnt met één druk op de knop verticaal open kunnen worden geschoven. Een innovatieve bodemwarmtepomp, die ook bij andere bouwprojecten is toegepast en daar zijn waarde heeft bewezen, zorgt voor een comfortabele manier van koelen en verwarmen van de appartementen.
Circulair businessmodel
Afsluitend zegt Wouter de Wolff: “Ook Bolspark is weer een mooi voorbeeld van ons circulaire businessmodel, dat uniek is in onze branche. De Raad Bouw bouwt de komende jaren de 875 woningen, die door De Raad Bouwontwikkeling zijn ontwikkeld. De Raad Vastgoed beheert de commerciële ruimtes, de parkeerhubs en andere beleggingsobjecten. En De Raad Woonmakelaars zorgt ervoor dat de woningen worden verkocht en verhuurd. Wederom laten we met Bolspark zien dat we het hele ontwikkel-, bouw- en beheerproces ‘van weiland tot wolkenkrabber’ kunnen verzorgen. Zo zorgen we voor een aantrekkelijke wijk, die bovendien goed bereikbaar is met het openbaar
vervoer en per auto.”
Meer weten over de Bolstoren en de studio-appartementen? Bezoek het verkoopcentrum op Bolspark of kijk online:
071 405 15 00
[email protected]
www.bolspark.nl
