‘We verwachten snelle groei de komende jaren’
Het in 1973 opgerichte Mens Makelaars was een van de eerste kantoren in Nederland dat zich specialiseerde in de aan- en verkoop en de huur en verhuur van commercieel vastgoed. Sander Bakker en Bas Brekelmans hebben de dagelijks leiding over het bedrijf in Lisse, dat actief is in de Duin- en Bollenstreek en in Haarlemmermeer. Een vraaggesprek met de twee partners over het vak van makelaar.
Hoe zijn jullie in het makelaarsvak terechtgekomen?
Sander Bakker: “Ik heb voordat ik bij Mens Makelaars begon zeven jaar met veel plezier in de verzekeringsbranche gewerkt. Het makelaarsvak kende ik al wel van een stage. In 2014 kwam Mens Makelaars op mijn pad. Ik zocht een nieuwe commerciële uitdaging en vond die hier in Lisse. In 2018 ben ik partner geworden. De overstap naar Mens Makelaars was een logische stap, want mijn vader, Ad Bakker, werkt hier al sinds 1979. Ik heb het dus van huis uit meegekregen. Mijn vader is nog steeds actief hier, op papier twee dagen per week, maar vaak loopt dit op tot drieënhalve dag. Ook Harry Mens loopt nog regel-matig binnen. Hij is op de achtergrond aanwezig en spart met ons over projecten die lopen. Met elkaar hebben we een schat aan ervaring op makelaarsgebied.”
Bas Brekelmans: “Ik ben in 2019 door Harry Mens gevraagd om partner te worden. Tot mijn veertigste was ik beroepsmilitair bij de luchtmacht. Vervolgens ben ik dertien jaar wethouder geweest in Lisse, Noordwijk en Teylingen. En nu ben ik nog fractieleider van de VVD in Noordwijk. Als wethouder was ik verantwoordelijk voor ruimtelijke ordering, volkshuisvesting, economie en financiën. Van daaruit was het een logische stap naar de makelaardij. Ik weet door mijn periode als wethouder veel van vergunningstrajecten en wetgeving op het gebied van woningbouw en vastgoedontwikkeling en heb een uitgebreid netwerk bij gemeentes en provincies. Die kennis kan ik inbrengen in de vele projecten die we doen. Dat is met name nuttig bij projecten waarin deze kennis ontbreekt. Voor mij persoonlijk is het mooi om aan de andere kant te opereren. Als wethouder had ik te maken met soms wel honderden betrokkenen, veel vergaderingen, langlopende procedures en regels op allerlei gebied. Nu ik ondernemer ben, met slechts enkele collega’s, gaat het allemaal veel sneller.”
Wat is het mooie van jullie vak?
Sander: “Het makelaarsvak is een mooi vak met veel commerciële kansen, je moet snel schakelen en verschillende partijen bij elkaar proberen te krijgen om tot een deal te komen. We zijn match-makers en fungeren als spin in het web. We werken eigenlijk altijd op project-basis, in projecten met een kop en een staart, daardoor is het een leuke en afwisselende baan en wordt het nooit saai.”
Bas: “Het mooie aan ons vak als bedrijfsmakelaar vind ik dat je de ontbrekende schakel kunt zijn tussen ontwikkelaars, vastgoedeigenaren, gebruikers en de gemeente. Het is super als je de juiste partij of informatie kunt vinden waardoor de klant zijn plan of wens kan realiseren. En als de klant blij is dan worden wij dat ook. Het is eigenlijk ook gewoon acquisitie: als we een opdrachtgever helpen aan bouwgrond dan krijgen wij de verkoopopdracht van de te realiseren nieuwbouwwoningen. Zo help je elkaar en dat is top!”
Heb je voorbeelden van projecten die jullie doen?
Sander: “In Lisse zijn we betrokken bij de herontwikkeling van de Hoogvliet-supermarkt met daarboven 24 appartementen. Wij adviseren over het type woningen en de prijsstelling en doen de verkoop. Wat ook mooi is om te noemen is een bedrijfsmatig project: de verkoop van 35 bedrijfsunits op bedrijvenpark Nieuw-Vennep Zuid. Binnen enkele weken was negentig procent verkocht.”
Bas: “Een ander mooi voorbeeld van onze rol als matchmaker is een project met een grote winkel op de begane grond en tientallen appartementen erboven aan de Hoge Rijkdijk in Leiden. Het gebied daar zal worden herontwikkeld, wij zochten voor de eigenaar een koper. Verder zijn we in Noordwijk betrokken bij de herontwikkeling van het bekende Gat van Palace, waar tachtig luxe appartementen komen.”
Tot slot: wat zijn de toekomstplannen?
Bas en Sander: “Doordat we steeds vaker betrokken zijn bij de ontwikkeling van nieuwbouwprojecten, hebben we besloten dit onder te brengen in een nieuw op te richten tak binnen ons bedrijf: Mens Wonen. Dat richt zich specifiek op de verkoop van nieuwe woningen. In verband hiermee hebben we ons kantoor inmiddels uitgebreid met een assistent-makelaar: Maike Segaar. We verwachten dat deze interessante tak de komende jaren snel gaat groeien.”
Mens Makelaars
Heereweg 326
2161 BV Lisse
0252 419 135
[email protected]
www.mens.nl
